新興花園工程招標疑串通

may77

【大埔新興花園工程招標報價被疑串通 終遭否決】
大埔新興花園就維修工程招標收回的報價，單是做最基本修葺都超過一億元。房協指比他們的獨立顧問估價高大約1.6倍。有業主擔心工程被串通推高價錢，業主大會最後否決了這次招標。
大埔新興花園去年收到屋宇署修葺令，要求維修樓宇公共地方及外部，包括清除鋼筋混凝土結構中鬆脫部份、同外牆損毀的批盪等，部份業主是申請房協的樓宇維修綜合支援計劃，公用地方維修免息貸款。
根據業主提供的資料，業主立案法團制訂四個維修方案後招標，收到二十一間承建商報價，都要超過一億。這位業主說︰「貴，說俗語是『食水太深』，錢要賺，但賺的時候不要太過份。」
房協為業主評估過最便宜的標書，做基本工程，包括修補外牆以紙皮石填補。以標書報價1.16億元計算，房協指較他們獨立顧問的估價，約4400萬元，標書較房協估價高約1.6倍。 負責維修招標的顧問公司之後與承建商議價，減至九千八百多萬。業主仍然有疑慮。
有業主女兒朱小姐（化名）表示︰「他們房協說得十分明白，這情況（報價及估價差距）即使對房協也不常見。每一間的標價十分相近，我十分害怕，怕被人以串通的價錢，承建商串通的價錢，去推高一些我們的工程價錢。」
部分業主曾向立案法團和房協進一步查詢。法團回覆指，房協的獨立顧問評估只以最低成本估價，不包括利潤。不過房協回覆本台查詢時，指評估是由專業測量師負責，估價是市場價。本台亦向顧問公司查詢，對方沒有回應。
屋苑星期日召開業主大會，業主立案法團主席拒絕回應。被問到是否知道價錢太高，業主立案法團主席李伯強表示︰「我不知道，由大會決定，我不接受訪問。」
業主大會最後有兩成半業權份數贊成、七成四反對，大比數否決今次工程招標。

may77

大埔一個屋苑就維修工程招標收回的報價，單是做最基本修葺都超過一億元。房協指比他們的獨立顧問估價高大約1.6倍。有業主擔心工程被串通推高價錢，業主大會最後否決了這次招標。  大埔新興花園去年收到屋宇署修葺令，要求維修樓宇公共地方及外部，包括清除鋼筋混凝土結構中鬆脫部份、同外牆損毀的批盪等，部份業主是申請房協的樓宇維修綜合支援計劃，公用地方維修免息貸款。  根據業主提供的資料，業主立案法團制訂四個維修方案後招標，收到二十一間承建商報價，都要超過一億。這位業主說︰「貴，說俗語是『食水太深』，錢要賺，但賺的時候不要太過份。」  房協為業主評估過最便宜的標書，做基本工程，包括修補外牆以紙皮石填補。以標書報價1.16億元計算，房協指較他們獨立顧問的估價，約4400萬元，標書較房協估價高約1.6倍。  負責維修招標的顧問公司之後與承建商議價，減至九千八百多萬。業主仍然有疑慮。  有業主女兒朱小姐(化名)表示︰「他們房協說得十分明白，這情況(報價及估價差距)即使對房協也不常見。每一間的標價十分相近，我十分害怕，怕被人以串通的價錢，承建商串通的價錢，去推高一些我們的工程價錢。」  部分業主曾向立案法團和房協進一步查詢。法團回覆指，房協的獨立顧問評估只以最低成本估價，不包括利潤。不過房協回覆本台查詢時，指評估是由專業測量師負責，估價是市場價。本台亦向顧問公司查詢，對方沒有回應。  屋苑星期日召開業主大會，業主立案法團主席拒絕回應。被問到是否知道價錢太高，業主立案法團主席李伯強表示︰「我不知道，由大會決定，我不接受訪問。」  業主大會最後有兩成半業權份數贊成、七成四反對，大比數否決今次工程招標。