荃灣荃威花園出現「圍標」致天價維修

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【本報訊】有卅多年樓齡的大型屋苑荃灣荃威花園，早前獲房協「樓宇更新大行動」資助維修，但標書內容被揭發過於簡單令業主擔心出現「圍標」致天價維修。在多名業主要求下，業主立案法團將於本月4日召開特別業主大會，但業主又發現，在投票中佔較重比例的商舖業主，承擔的維修費用遠低於住戶，擔心投票結果會被操控。　記者：袁柏恩

這次特別業主大會將議決是否公開顧問公司最新估價報告、所有投標工程承辦商必須經業主大會決定、容許業主列席法團有關維修工程的所有會議、容許業主在屋苑進行有關維修的宣傳、容許業主將有關維修的資訊透過信箱派發等。

協助業主的工黨社區幹事趙恩來表示，屆時票數計算方法，將按照公契的業權不可分割份數（Share）計算。根據公契，住戶份數有23,856份，車位與商舖份數分別有1,003份及4,175份，意味佔份數重要比例的商戶對於結果有關鍵作用。

業主立案法團主席林國安早前表示，整個工程預算約1.7億元，但法團發出的通告指出，車位及商舖業主合共只需負擔1,000多萬元，即平均每份數只需付1,932元；但住戶就需每份數付6,707元，大單位每戶付約5萬元、小單位約4萬元，

荃威花園商場現拆分數個業主，出租予兩間安老院、幼稚園、酒樓、超市及一些小商舖。趙認為，商舖業主只需付出較低價格維修，維修於他們具吸引力，但他們的一票，相當於數百名戶主的票，對於住戶並不公平，擔心最終投票結果會被操控。