"信德"真係信得過！

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昇悅商場（集團權益：百分之六十四點五六）
昇悅商場位於昇悅居平台，與港鐵荔枝角站相連，為包括鄰近的泓景臺及宇晴軒的西九龍社區，
提供餐飲及生活便利設施。項目出租率持續維持超過百分之九十。


中國


廣州信德商務大廈（集團權益：百分之六十）
廣州信德商務大廈由一幢三十二層高的辦公大樓及六層高的商場組成；
年內，該項目錄得令人滿意的租賃收入，出租率約百分之八十。

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物業服務


集團之全資附屬公司信德物業管理有限公司（「信德物業管理」）在香港及澳門提供專業的物業管理服務，由其管理的物業建築面積逾二千六百萬平方呎，包括一千萬平方呎的橫琴島澳門大學新校區校園。該校園在啟用首年將逐步招收超過一萬名學生。信德物業管理還經營其他相關配套業務，包括經營物業清潔服務的信德澳門服務有限公司，及提供零售及機構洗衣服務的白洋舍（澳門）有限公司。

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運輸


二零一四年運輸部門承接著區域旅遊的強勢發展，錄得豐厚的業績。過去十二個月，噴射飛航各條來往港澳的航線，服務超過一千四百萬位乘客，較去年同期增加百分之二。在穩健的市場增長、有效的回報及成本管理，以及有效提升產品和研發多元化的策略下，運輸部門錄得港幣二億三千六百萬元（二零一三年：港幣一億六千五百萬元）的溢利，較去年同期增加百分之四十三。反映堅持服務創新及增值所帶來的正面回報。

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信德中旅船務投資有限公司


噴射飛航繼續與時並進，以創新服務迎合新世代旅客的要求，令公司連續第三年錄得營利增長。二零一四年十月和十二月分別獲澳門特區政府批准上調來往澳門和香港，以及珠三角地區服務的票價，令公司能繼續投放於可持續發展和優化計劃。


噴射飛航現有六艘至尊噴射船，並已於二零一五年二月完成船隊優化計劃，屆時至尊噴射船將增加至八艘，令至尊客船服務增加至每半小時一個班次。此優化計劃不但擴闊了噴射飛航的產品領域，更為船公司開拓新市場潛力，令其更有效地配合不斷變化的跨境運輸服務的營運環境。二零一四年間，至尊噴射船乘客增長率達百分之四十五，成為增長最迅速的顧客群。

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酒店


在香港，設有六百五十八間客房之香港天際萬豪酒店，毗連亞洲國際博覽館，與香港國際機場及海天客運碼頭只是咫尺之隔。從酒店乘坐機場快線往返市中心，只需二十分鐘車程，其位置亦鄰近大嶼山的多個主要旅遊景點。酒店以國際商務及過境旅客為目標客戶群，過去多年間已建立了一定的商譽，年內錄得平均百分之八十五的入住率，及港幣四億元的收入，較去年同期增長百分之七。酒店更榮獲世界旅遊獎二零一四選為「亞洲領先機場酒店」及Trip Advisor和到到網(daodao.com)頒發「二零一四年度卓越證書」。

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澳門文華東方酒店以卓越的服務和高雅的格調被譽為澳門領先同儕的豪華酒店之一。酒店的重返客戶眾多，加上高的品牌忠誠度，令其平均房價及入住率領先其他不設博彩場所的酒店。二零一四年，酒店的平均入住率創新紀錄，達百分之八十一，收入達澳門幣二億五千四百萬元（相等於港幣二億四千七百萬元）。酒店榮獲二零一四年度福布斯旅遊指南頒授「五星級酒店」及「五星級水療中心」殊榮，亦榮獲二零一四年度旅遊亞洲大獎選為「亞洲排名最高的五家休閒酒店」之一。


二零一四年中，澳門威斯汀度假酒店重新命名為「鷺環海天度假酒店」。酒店設有二百零八間客房，所有客房及套房均設有環迴沙灘        .

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2015年8月3日 麥振威富昌金融集團聯席董事及量化交易研究中心項目顧問


受內地「打貪」影響，業務集中於澳門的信德集團(00242)，股價由去年9月至今年3月中一直受壓，其後跟隨大市急升，但至5月中升勢便告終結，由高位回落，早前最低更曾跌至3.5元，但至今已重返4元以上水平。


若將其走勢與大市比較，近日信德集團的走勢明顯跑贏大市，利用程式選股便是集中要選出比大市強的股份，再從中選出基本因素不俗的股票。


信德集團在今年3月公佈去年全年業績，核心純利升5.6倍至25.77億元，收入升1.6倍至98億元。截至去年底止，每股淨資產約8.68元，以上周五的收市價計算，股價相對資產淨值折讓逾5成，估值仍然吸引。事實上，該公司財政狀況穩鍵，持有大量現金，加上該公司在澳門的地產項目，現價理應仍未完全反映其價值，日後也會逐漸反映在股價之上。

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股海風雲——信德資產豐厚超抵買


近期本港住宅物業一手市場升溫，豪宅市價企穩，一線地產股紛紛蠢動向上挑戰反彈目標水平，二線接風欲升，形勢對市帳率特別偏低的半隻地產股信德集團（242）有利，配合技術走勢已呈向上突破訊號，現價2.67元值得跟進，有望上試3.29元至3.85元的反彈區域，預期升幅23%至44%！

  信德由去年5月高位4.76元，累跌一半至今年2月低位2.38元才見底回穩，並出現三重底訊號，上周五亦已突破50天線，確認進入中期反彈浪。以跌浪推算黃金比率反彈區域，目標依序是3.29元、3.57元及3.85元。以其基本因素評估，達標僅是時間及大市去向的問題。

開售赤柱新盤成催化劑

  信德現價是明顯的「二低一高」案例，市盈率1.8倍、市帳率0.31倍、股息率6.2厘。盈利波動及影響派息，長線持有的參考程度，始終不及市帳率的可靠。以一般地產股平均市帳率站0.50至0.75倍為標準，信德現價屬偏低一族，估計主席何鴻燊是澳門賭王所產生的錯覺，但不要忘記何氏曾任多屆香港地產建設商會主席，現已升級為永遠名譽會長，信德在本港地產業發展史的地位，不言可喻。

  根據最新動態，信德正部署本月開售赤柱舂墈角獨立門牌洋房項目，涉及5個單位，以市價計，預期可套現20億元，若全售罄，預測可勁賺達8億元，已是15年上半年盈利3.9億元的一倍，料可成為股價爆升催化劑！

  信德另在澳門、北京上海及橫琴等地均有發展項目，預期未來三至五年可陸續提供售樓及投資收益，加上港澳海陸交通的運輸業務，不會受澳門賭業影響，因遊客並無減少，而且航空及酒店業務也可提供收益，大行如德銀亦予以持有評級，目標3.80元，瑞銀更列信德為喜愛股份之一。結論：目前肯定是收集良機！
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