新加坡財團押注港樓 是喜訊定警號？

koko

當大家憂心新加坡會否盡搶香港所有商機時，就得到兩大喜訊，一是政府牽頭金融峰會將於11月2日舉行並有200名業界領袖參與，二是長實將中半山豪宅項目餘下單位售予新加坡基金，套現207.66億元。


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星州資金亦會流入香港


長實出售中半山豪宅項目「21 BORRETT ROAD」予新加坡基金LC Vision Capital，悲觀者或會衝口而出又一項優質資產落在星州財團手上。但以現時本地豪宅市況看，這筆交易交易涉及148伙，連同一籃子車位計算，平均呎價高達6.2萬港元。證明本地優質項目，對海外資金仍有相當吸引力。


除了長實，新世界發展亦公布與新加坡基金Ares SSG Capital組合營公司合作發展長沙灣永康街地皮項目，雙方分別佔49%及51%股權，Ares SSG Capital將注入30.79億元認購股份作為合營公司資本，今次合作意味Ares SSG Capital將取得項目控制權。


近期不斷有評論指香港人才及資金都湧向新加坡，但一星期內有兩大發展商項目獲得新加坡基金出手投資，押注項目更是近期被睇淡的豪宅及寫字樓項目，既說明新加坡資金亦可以流入香港，亦可以解讀新加坡專業投資者睇好香港後市，無疑是為本地磚頭市場打打氣的喜訊。

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